Grande villetta con giardino a 2 passi dal mare

Questa Villetta si trova in uno dei “pettini” del Lido degli Estensi, la serie di strade che sboccano alla spiaggia e che portano il nome degli affluenti del fiume Po.

E’ la zona più richiesta di tutto il Lido per la sua vicinanza al mare e il traffico che si limita a chi abita la strada, essendo senza sbocco.

Via Adda 12 nasce nel 1958 e viene ampliata, alzata e ristrutturata nel 1984. Oggi conta ben 4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali e una singola.

Il giardino che misura oltre 250 mq e che abbraccia la villetta sui tre lati liberi è una vera rarità, e permette l’accesso carrabile.

Il patio precede l’ingresso nel soggiorno, grande e luminoso, con un grande tavolo raddoppiabile e un divano di design. A destra la cucina, che ha una sua uscita al giardino indipendente.

Due delle camere si trovano a questo livello, come pure il bagno più grande della villetta.

Una scala a chiocciola porta in mansarda che, anche qui cosa più unica che rara, è completamente abitabile e con altezze più che ragguardevoli. A destra e a sinistra due camere che superano i 20mq cadauna e di fronte il bagno, completo e dotato di finestra a soffitto.

In totale conta 4 posti letto al piano terra, tenendo conto del divano letto matrimoniale nella camera singola, e 8 al piano mansardato.

La casa possiede il proprio riscaldamento autonomo.

Viene venduta completamente arredata, completa di elettrodomestici della cucina, un grande congelatore a pozzo inserito in uno dei mobili del soggiorno e la lavatrice nel bagno principale.

Essendo disabitata da anni ha necessità di un rinnovo nelle tinte e qualche lavoro di ripristino, ma può essere la tua casa fin dalla stagione 2022.

Viene venduta nello stato in cui si trova, vista e piaciuta.

La casa è perfettamente regolare dal punto di vista catastale ed urbanistico. Alcune pratiche sono tuttora in corso, ma verrà rogitata perfetta.

Dettagli

• Anno di ristrutturazione: 1985
• Stato dell'immobile: Buono
• Classe energetica: In arrivo